Muitas pessoas em nosso país têm o sonho de empreender, de abrir a sua própria empresa. Você é uma delas? Então, sabe bem que existem diversos processos que devem ser seguidos antes da realização desse sonho, desde toda a burocracia com relação às documentações até a escolha de um ponto comercial adequado para o seu negócio.

Todas essas etapas devem ser analisadas com muita cautela para que os contratempos sejam evitados e para você alcançar bons resultados. Por isso, neste artigo, trouxemos algumas dicas para te ajudar na hora de escolher o seu imóvel comercial para alugar e evitar dores de cabeça e prejuízos no futuro. Confira!

Verifique as necessidades da sua empresa

Antes de qualquer coisa, é imprescindível que você saiba exatamente quais são as necessidades da sua empresa, como, por exemplo, o espaço que você precisa para realização dos serviços e para o fluxo de pessoas, tanto de colaboradores quanto de clientes, a estrutura necessária para estoque, entre outros detalhes que te ajudarão a filtrar a sua busca.

Defina um orçamento

Outro ponto que te ajudará a ser mais assertivo na escolha de um imóvel comercial para alugar é a definição de um orçamento. Quanto você tem disponível para investir? Lembre-se que as despesas, além do aluguel, podem incluir condomínio, taxa de IPTU, contas básicas, como luz, água e internet, entre outros.

É importante também contar com uma reserva de segurança para possíveis imprevistos, como manutenções, reformas, mudanças, etc.

Escolha uma boa região

Não tem como falar da escolha de um ponto comercial sem citar a importância da sua localização. Sua empresa precisa estar em uma região estratégica, o que inclui a análise de onde o seu público-alvo se encontra.

Além disso, verifique se a região é de fácil acesso, se está próximo a transportes públicos e outros estabelecimentos, como restaurantes, se possui um bom fluxo de pessoas e em quais horários e se há locais para clientes e colaboradores poderem estacionar com facilidade.

Verifique também a segurança da região e a qualidade dos sinais de internet e da rede telefônica.

Analise as permissões e documentações

Antes de escolher um imóvel comercial para alugar, você também deve verificar se a documentação está toda regular, se a sua atividade é permitida naquela região e ficar atento às exigências da prefeitura, como alvará de funcionamento, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), entre outras.

Conte com a ajuda de uma imobiliária

A melhor forma para acertar na escolha do seu ponto comercial é contar com a ajuda de um corretor de imóveis. Ele poderá te mostrar as melhores opções que irão atender às suas necessidades, poderá agendar sua visita aos imóveis e também cuidará de toda documentação para te proporcionar ainda mais praticidade.

A Boncristiano Negócios Imobiliários está há mais de duas décadas no mercado imobiliário e está à disposição para te auxiliar na hora de escolher o seu imóvel comercial para alugar!

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