Ao alugar um imóvel é importante ficar atento a diversos fatores para que você não tenha nenhum problema e tenha total segurança durante toda a negociação, afinal, ninguém quer ter nenhuma dor de cabeça com aluguel de imóvel cheio de problemas ou até mesmo com pagamento de taxas que não estavam previstas, não é mesmo?

Pensando nisso, separamos algumas dicas importantes para que você tenha sucesso ao escolher um imóvel para você e sua família. Continue a leitura!

Avalie o quanto você pode pagar

Primeiro passo, é claro que não poderia deixar de ser avaliar as suas finanças. Você precisa ter em mente o quanto você pode gastar com o aluguel sem prejudicar o seu orçamento. Leve em consideração não só o valor do aluguel, mas também os gastos com água, luz, IPTU, condomínio, entre outros custos mensais que você terá.

Localização

A localização também é um fator decisivo na hora de alugar um imóvel, pois você precisa avaliar suas opções de deslocamento e quanto tempo vai levar para chegar nos locais que você precisa, como trabalho, supermercados, hospitais, etc.

Se for utilizar transporte público, é importante escolher um local com fácil acesso e que tenha mais de uma opção de transporte, como ônibus e metrô.

Estrutura do imóvel

Defina o que um imóvel precisa ter para atender às necessidades da sua família, como número de quartos, banheiros, quintal, garagem, etc., e também procure saber como é a segurança na região do imóvel.

Além disso, verifique toda a estrutura do imóvel para perceber se existem problemas com infiltrações, rachaduras, mofo, entre outros, e tente agendar visitas ao imóvel em horários diferentes para analisar o movimento da região, como são os vizinhos e outras questões que podem não ser percebidas na primeira visita.

Contrato de locação

O contrato de aluguel de imóvel precisa ser lido com calma e bastante atenção para que você saiba todos os documentos necessários para a locação, verifique as opções de garantia, como depósito caução, fiador ou seguro fiança, e tenha conhecimento de todas as cláusulas do contrato, principalmente as que se referem:

• À renovação e cancelamento de contrato;
• Ao reajuste do valor do aluguel;
• Aos direitos e obrigações das partes.

Além disso, antes de assinar o contrato é feita uma vistoria informando como o imóvel está sendo entregue ao locador. Então, você precisa verificar todos os detalhes antes de assinar o contrato para não ter nenhum tipo de problema.

Conte com uma imobiliária de confiança

Para que você consiga alugar um imóvel em boas condições e que atenda às suas necessidades, é essencial contar com uma imobiliária de confiança, que tenha um bom suporte e possa tirar todas as suas dúvidas com relação ao contrato de locação.

Ter uma imobiliária com credibilidade, atenta ao mercado de aluguel de imóvel e que preze por um atendimento transparente é a melhor forma de você garantir a satisfação durante a escolha da sua nova casa.

A Boncristiano Negócios Imobiliários está há anos no mercado e pode te apresentar as melhores opções de imóveis na zona norte de São Paulo. Visite o nosso site para conferir e agende a sua visita!